Дом

Полезные советы

Как выбрать межкомнатные двери?

Выбрать межкомнатные двери лучшие по цене и качеству – задача непростая, особенно если учесть огромное количество разнообразных предложений. Но решать этот вопрос приходится каждому, кто намерен не только отделить пространство между комнатами, но и придать интерьеру квартиры или дома благородный красивый вид.


Что такое хорошие межкомнатные двери?


Что будет с регистрацией и как жить без свидетельств?

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости будет осуществляться по новому порядку, определенному федеральным законом № 218-ФЗ. Закон был подписан президентом РФ в июле 2015 года, и некоторая часть его положений уже действует. Впрочем, основные изменения ожидаются в следующем году. Специалисты отмечают, что новый порядок будет более удобным и понятным, а также безопасным.

Продажа недвижимости без согласия супруга

Если продаёте объект недвижимости (любой объект – квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, гараж, земельный участок, сад), то в большинстве случаев вам требуется нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Это требование закреплено Семейным кодексом РФ, который говорит о том, что имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым супругами. И по факту принадлежит им обоим, даже если оформлено юридически на кого-то одного.

Продаешь квартиру с арендаторами? - Продашь дешевле, чем думал.

- Зачем я буду их сейчас выселять?! Деньги капают! Да и потом, многие хотят купить квартиру под сдачу, вот им как раз подойдет!
В ответ на такие заявления рекомендуем пояснять следующее:
1. Финансовые потери от выселения арендаторов меньше, чем от дисконта покупателю.

Рекомендации бывших клиентов - успешный риэлтор

Наибольшее влияние на решение продавца, обратившегося в компанию по рекламе, нанять агента оказывают рекомендации клиентов агента. Это должен помнить агент и постоянно собирать такие рекомендации.

Апартаменты в Москве - достоинства и недостатки, как купить

1. Стоимость

Цена квартиры в Москве всегда дороже стоимости аналогичных апартаментов в том же районе. Разница в стоимости между квартирой и апартаментами в Москве составляет, в среднем 10-15%.
2. Место расположения

Апартаменты строятся на месте промышленных зон, из которых город Москва выводит заводы, фабрики и другие промышленные объекты.

А таких промзон в Москве не мало, даже в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК).

Эти промзоны находятся в хороших районах города: рядом с метро, объектами инфраструктуры.

Успешный риэлтор: Презентация компании и себя — Агента

Агент должен стать первым лицом, кого будущие клиенты увидят, придя в офис компании. Агент - хозяин, он встречает дорогих гостей у себя «дома», а потому ведет себя соответствующим образом.

Когда суть дела обдумана заранее, слова приходят сами собой (Гораций, 65-85 гг. до н.э.)
Встречу в офисе Агент начинает с этикета встречи:

поприветствуйте Клиентов, поблагодарите за то, что они нашли время посетить офис компании;

Успешный риэлтор: секреты поиска клиентов

Нам известны следующие методы поиска клиентов:

1. Ежедневные встречи. Этот способ называется также «проект 100». Методика проста: вы составляете список из максимального количества знакомых вам людей — всех, с кем есть возможность как — либо связаться. Каждый день вы встречаетесь или созваниваетесь с 1 — 2 людьми из этого списка, которым вы можете рассказать о том, что стали риэлторами. Очень важно составить рассказ (легенду) о том, как и почему вы пришли в недвижимость.

Риэлтор: секреты профессии

Для более чем двух миллионов риэлторов (исходя из данных, предоставленных Национальной Ассоциацией Риэлторов в США), становление их как успешных риэлторов потребовало гораздо большего, чем просто наличие лицензии или, скажем, знание законов и различных техник продажи недвижимости. По оценкам специалистов, от 40 до 80 процентов из числа всех агентов по недвижимости не настолько успешны, насколько они могли бы быть успешны. Исследования также показывают что до 90% бросают свои попытки стать профессиональным риэлтором после трех лет неудач.

Парки и зеленые уголки Москвы

Парки реки, каналы и водохранилища:

лесопарк Серебрянный бор;
ландшафтные заказники: Крылатские холмы, Тропаревский и Теплый стан;
природный заказник Долина реки Сетунь;
Битцевский лес
Царицино;
Бирюлевский лесопарк;
Кузьминки;
Кусковский Лесопарк;
Измайловский парк;
Сокольники;
Национальный парк Лосиный остров;
Ботанический сад РАН (ВДНХ);
Тимирязьевский;
Химкинское водохранилище.

Это самые крупные. Более мелкие, но расположенные ближе к центру это:

Филевский парк;
Ботанический сад МГУ;

Виды многоквартирных домов

Какие мы знаем дома: «царский, сталинский, панельный, кирпичный, блочный, монолитный». Я не маркетолог и по этому не буду разбирать "риэлторские штучки" и их классификацию современного жилья, надеюсь она Вам и так понятна. Обойдусь здесь простым перечислением: эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-класс. Ликвидными, в нашем случае, будут только два последних сегмента жилья: бизнес- и элит-класс.

Какие навыки должен знать риэлтор: 6 самых ценных умений

Обучение риэлторской деятельности

Что нужно уметь для достижения успеха в риэлторском деле? Искать клиентов, подписывать договора? На самом деле этого мало. Профессиональные навыки риэлтора очень обширны. И если Вы хотите стать настоящим, успешным профессионалом, учиться придется многому.

Здесь мы расскажем, какие навыки Вам понадобятся, что должен знать и уметь риэлтор в первую очередь. Для удобства все умения объединены в 6 категорий. Итак, начнем с самого важного.
1. Грамотное общение, культура поведения

Страницы

 

Душевая лейка – мощный гидромассаж в домашних условиях
Заменит гидромассажную ванну, душ Шарко: уберет целлюлит, даст нежную кожу и тонус
в наличии на сайте: сила-воды.рф

+7 982 65-20-758, +7 902 87-24-374