Для начала - положения Семейного Кодекса РФ:

Глава 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Заявление арендатора или арендодателя о государственной регистрации договора   аренды, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за  государственную регистрацию;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Юридическое лицо предоставляет:
• Устав со всеми изменениями и дополнениями;
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• Свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет;
• Учредительный договор или Договор о создании;
• Решение уполномоченного органа об избрании руководителя;

1. Заявление Продавца о государственной регистрации перехода права собственности заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
2. Заявление Покупателя о государственной регистрации права собственности, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
3. Платежный документ об оплате государственной пошлины за   государственную регистрацию;
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
5. Юридическое лицо дополнительно предоставляет:
• Устав со всеми изменениями и дополнениями;
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
• Свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет;

   Заказчик (дольщик, пайщик, покупатель и др.) - человек (потребитель), приобретающий квартиру в строящемся доме для удовлетворения личных, семейных, бытовых нужд, не связанных с извлечением прибыли.
    Застройщик (подрядчик, исполнитель, субподрядчик) - организация, независимо от ее организационно-правовой формы осуществляющая предпринимательскую деятельность, с которой потребитель заключил договор на строительство жилого помещения.
    Договор заключается в простой письменной форме.

Рынок жилья, как все знают, поделен на две части: первичный и вторичный. И в любом из этих двух вариантов существуют свои плюсы и минусы. На вторичном рынке квартира уже существует в реальности, вы можете ее увидеть, на первичном она, зачастую, только строится, и вы, вкладывая деньги, все-таки рискуете: обещанного жилья придется ждать несколько дольше, чем вам бы хотелось.

На вторичном рынке предлагаются к продаже также разные варианты: это может быть приватизированная квартира, а может быть квартира, собственность на которую закреплена договором купли-продажи, мены, дарения и т.д.