Как правильно купить или снять жилье?
Покупка или аренда дома или квартиры – это всегда процесс, полный нюансов, подходить к которому следует со всей серьезностью во избежание роковых ошибок, результатом которых может стать потеря не только драгоценного времени, но и заработанных непосильным трудом денег. Что же следует учитывать при покупке или аренде жилья? Прежде всего, следует отметить, что гораздо проще доверить это дело профессионалам, т.е. риэлторам. Однако в данном случае, конечно же, придется и расщедриться на соответствующую сумму денег. Как правило, риэлторы берут за свои услуги до 10% от стоимости жилья при его покупке и 50-100% месячной арендной платы - при аренде. Это, конечно, немаленькие суммы, и далеко не все согласны их выкладывать.
Поэтому если вы уверены в своих силах, то можете заняться поиском жилья самостоятельно, прибегнув к услугам таких сайтов, как http://sverdlovskaya-obl.irr.ru/. Здесь вы найдете множество вариантов, среди которых, наверняка, окажется квартира или дом вашей мечты, однако при осуществлении такого самостоятельного поиска следует учитывать, что и при оформлении всех необходимых документов вам также придется рассчитывать исключительно на свои силы. Вот здесь неискушенных покупателей и поджидает большое количество ловушек.
Прежде, чем купить дом в Первоуральске или любом другом городе, необходимо внимательно проверить личные документы продавца и бумаги на квартиру. Данные документы обязательно должны быть представлены в подлинных экземплярах и соответствовать всем требованиям, предъявляемым законодательством. Особое внимание следует проявить в тех случаях, когда вам пытаются продать квартиру по доверенности. От такого варианта лучше сразу отказаться, потребовав непосредственной встречи с хозяином, поскольку в случае, если подпись на доверенности была подделана, а хозяин квартиры умер, сделка купли-продажи будет впоследствии признана недействительной. Аналогичным образом следует проверять все необходимые документы и в случае, если вы решили снять квартиру в Красноуфимске или в любом другом городе.
Особое внимание также следует обратить и на то, не прописан ли кто-либо из членов семьи владельца в продаваемой/сдаваемой квартире. В случае, если ответ на данный вопрос утвердительный, то необходимо получить согласие каждого из прописанных в квартире на продажу или сдачу в аренду дома или квартиры.
