Как снять квартиру - квартиры в аренду в Екатеринбурге

кто хочет снять квартиру в аренду, есть несколько основных правил:
Поиск квартиры, если Вы, конечно, хотите снять сами, надо начинать с:
1. Если не сложно, то можно расклеить объявления в том районе, где хотите жить. Звонки по объявлением начнутся через 1 неделю.
2. Просмотр объявлений в газете «Быстрый Курьер», сайт е1, на сайте очень много объявлений клонов, но найти собственника можно. Делайте выборку района, в котором хотите снять квартиру, потом делаете сортировку по дате подачи. Выбираете 3-5 объектов, которые вас устраивают, далее звоните и спрашиваете - сдается ли еще этот объект? Это сделать надо необходимо потому, что очень часто бывает, что такого объекта в принципе не существует и вам предложат другие объекты, если сдается, то спрашиваете - сколько комиссия за посредничество, говорите, что это много и прощаетесь с посредником. Далее делаете сортировку объявлений по цене, и открываете все объявление по 3-5 адресам, которые вам понравились. В одной ценовой категории проще будет найти собственника.
3. При непосредственном аренде квартиры необходимо: посмотреть документы на право собственности, оплаченные квитанции на телефон, газ, свет к/у, домофон, чтоб прошлые долги не повисли на вас, если же все-таки долги есть договориться, что Вы оплачиваете их, но при передачи денег собственник пишет расписку на получение полной ежемесячной суммы, а Вы реально отдаете- сколько должны минус долги.
4. Далее необходимо заключить ДОГОВОР, ни каких «отношений» без договора, так же не стесняйтесь попросить ксерокопию документов на квартиру. Берете типовой договор найма, а не аренды из интернета и его дописываете: необходимо дополнить его такими пунктами (если их там нет):
-сколько раз собственник может посещать квартиру
- за сколько месяцев вас должен предупредить собственник, чтоб вы съехали с квартиры
- за сколько месяцев должен предупредить о повышение арендной ставки
- если есть животные и собственник не против, и это тоже лучше прописать.

Если же вы хотите снять квартиру через агентство, то не стоит обращаться к посредникам и проходимцам-агентам. Обратитесь в АН- АН должно состоят в «Уральской палате недвижимости» и работать не первый год. Так же уточните, будет ли у них в договоре прописано, что, к примеру: если вы по желанию хозяина съедете через 5-6 месяцев, хотя рассчитывали жить дольше, найдет ли вам после этого АН новый объект бесплатно.

Автор: НихГди (e1.ru)